Nyhetsbrev till Brf Pistolens medlemmar april 2026

Fixardag med HLR-utbildning

Lördagen den 25 april kl 10:00-14:00 (ca) samlas vi för en fixardag då vi vårstädar i trädgården, oljar in möbler m.m. Vi kommer också att få besök av en hjärt-lungräddningsinstruktör, som utbildar oss i användning av hjärtstartaren som finns i entrén. Vi bjuder på grillad korv med bröd. Anmäl dig gärna till Åsa (asa.kettis@live.se alt. sms:a till 072-5601080) senast den 23 april, så att vi får ett hum om hur mycket mat och dryck vi behöver införskaffa. Om du är hemma, men av något skäl inte kan hjälpa till med fixandet, är du förstås mer än välkommen att ta en korv och fika ändå. 

Föreningsstämma tisdag 12 maj

Stämman är planerad till tisdagen den 12 maj kl 19:00 i trädgården. Vid dåligt väder håller vi till i entréhallen. Vi bjuder på lite förfriskningar. Kallelse kommer när det närmar sig. 

Avspärrningar på Valborg

Destination Uppsala hälsar att flera centrala gator kommer att vara avstängda med fysiska spärrar under valborgsfirandet (se karta längst ner och klicka på den för att se större version eller läs mer genom att klicka här). S:t Olofsgatan utanför vårt hus kommer att stängas av från morgonen den 30 maj till morgonen den 1 maj. Avspärrningarna gäller samtliga som rör sig i och omkring avspärrade områden med fordon. En bokad taxiresa är inte ett giltigt skäl för att passera genom avspärrningarna. Detta gäller oavsett om kunden har förbokat resan eller befinner sig innanför avstängt område. Avspärrningarna är upprättade av säkerhets- och ordningsskäl och får inte brytas utan särskilt tillstånd från ansvarig myndighet. Boende uppmanas att planera alternativa färdvägar i god tid. 

Föreningens ekonomi 

Föreningens ekonomi är fortsatt stabil. Likvida medel uppgår till cirka 1,0 mnkr vid utgången av 2025 och de löpande intäkterna täcker såväl drift- som underhållskostnader. Årets resultat påverkas dock av en engångsnedskrivning av bokförda kostnader relaterade till stambytet 1992. Nedskrivningen balanseras av en uppskrivning av marken till taxeringsvärde. Åtgärderna är redovisningstekniska och syftar till att anpassa framtida avskrivningar till bedömd återstående nyttjandeperiod. Eftersom endast nedskrivningen påverkar resultaträkningen kommer det redovisade resultatet för året att vara negativt (cirka –1,6 mnkr). Det redovisade negativa resultatet är en konsekvens av denna nedskrivning och avspeglar således inte föreningens underliggande ekonomi. 

Underhållsplan 

Föreningen har sedan i mars 2025 en 50-årig underhållsplan. Underhållsplanen ökar möjligheten att förutse, planera och budgetera för större åtgärder. Upplägget av planen bygger på att föreningen årligen går en runda och synar sin fastighet och jämför med det som planen har bedömt är troligt underhållsbehov och andra saker som framkommit. Efter det uppdaterar man planen utifrån det verkliga skicket på fastigheten och kan skjuta åtgärder framåt eller bakåt i tid beroende på aktuellt behov. En sådan syning har nyligen genomförts och den uppdaterade underhållsplanen återfinns på hemsidan: Om fastigheten | Brf Pistolen Underhållsarbete 

Sedan förra nyhetsbrevet i november 2025 har skorstenarna försetts med fågelskydd, portlåsen på fram- och baksidan bytts, och en ny torktumlare införskaffats då den gamla gick sönder och reparation inte var ekonomiskt försvarbar jämfört med att införskaffa en ny. 

Under 2026 planeras följande i linje med underhållsplanen: 

• byte av termostatventiler till radiatorer/element och injustering av värmesystem (per lägenhet)
• byte av undercentral
• takbesiktning
• målning av balkongdörrarna (som Belin och Oscarsson Måleri AB inte hann med förra säsongen när de målade fönstren). 

Planen är att målningsarbetet ska komma igång under de närmaste veckorna, när vädret tillåter. Belin och Oscarsson Måleri AB kommer att lägga lappar i våra postfack när det närmar sig. Närmare information följer också om injusteringen av värmesystem. Målning av ståldörren i källaren samt lagning av betongtrappan på innergården och betongsockeln på framsidan ska vi försöka fixa själva. 

Information och kommunikation 

Vi försöker samla all information på hemsidan, som numera ligger öppen (ingen inloggning behövs): https://pistolen.bostadsratterna.se/ Vi vill särskilt tipsa om sammanställningen av bra-att-veta-saker i bokstavsordning under rubriken För boende med information till nya och gamla medlemmar på hemsidan. Är det något du saknar i listan eller har du någon annan synpunkt? Hör av dig till styrelsen! 

💐Vi vill även passa på att tacka Bea och Kaj som fortsatt ser till att våra gemensamma utrymmen är välstädade och iordning, så väl inne som ute! 

Har du goda förslag och/eller kan tänka dig att hjälpa till med något? Mejla gärna till någon av oss i styrelsen.