Om fastigheten
Här hittar du ritningar på vår fina fastighet från 1943 och vår 50-åriga underhållsplan.
Om vår fastighet
Fastighetsbeteckningen är Fjärdingen 11:5 med adress S:t Olofsgatan 4 (tidigare Järnbrogatan).
Klicka på pdf-filen nedan för att se nybyggnadsritningar från 1943 samt ritningar från en ombyggnad 1992 (nya balkonger).
Vår fastighet innehåller idag 16 lägenheter, från 1 rok till 8 rok, se ursprungsfördelningen genom att klicka på bilden nedan.
Underhållsplan 2025-2074
Vi har en 50-årig underhållsplan som gäller från 2025-2074 (se pdf-fil nedan). Denna plan använder styrelsen som ett av flera underlag för att planera, budgetera och besluta kring underhållet av vår fastighet. Planen är framtagen 2025 av ACJA Fastighet AB, som bedömer att BRF Pistolen är "till största delen i gott skick, då löpande underhåll och åtgärder utförts".
Underhållsplanen utgör ett av flera möjliga underlag för BRF styrelsen att planera och besluta kring underhållet av vår fastighet.
- UNDERLAG FÖR PLANERING OCH BUDGET
Syftet med underhållsplanen är att hålla den på en övergripande nivå för att kunna förutse och planera på de stora åtgärderna (kostnaderna). Priser som framgår av planen är baserade på information från allmännyttans erfarenhetssiffror (Aeron/Incit AB), Planima och konsulternas egna erfarenheter. Ett exakt pris för aktuell åtgärd fås först den dag man tar in en offert.
Planen innehåller också en budget för akut/oplanerat underhåll med 20 kr/kvm BOA. - UPPDATERAS UTIFRÅN VERKLIGT SKICK
Upplägget av planen bygger på att föreningen årligen går en runda och synar sin fastighet och jämför med det som planen har bedömt är troligt underhållsbehov och andra saker som framkommit. Efter det uppdaterar man planen utifrån det verkliga skicket på fastigheten och man kan skjuta åtgärder framåt eller bakåt i tid beroende på aktuellt behov.
